11 bis Rue François Vanczak, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue François Vanczak, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°12 et de 6.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 bis Rue François Vanczak, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany - Camille Claudel à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue François Vanczak
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue François Vanczak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue François Vanczak dans son marché local
Prix du 11 bis Rue François Vanczak par rapport à la voie
Sur Rue François Vanczak, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 11 bis Rue François Vanczak se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue François Vanczak par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue François Vanczak se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 24.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
