21 Rue François Vanczak, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue François Vanczak, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 21 Rue François Vanczak, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valiente à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 867 mètres
Ventes au 21 Rue François Vanczak
Une vente a été recensée au 21 Rue François Vanczak. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue François Vanczak
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue François Vanczak, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue François Vanczak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue François Vanczak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue François Vanczak dans son marché local
Prix du 21 Rue François Vanczak par rapport à la voie
Sur Rue François Vanczak, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 21 Rue François Vanczak se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue François Vanczak par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue François Vanczak se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 18.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
