4 Rue François Vanczak, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Vanczak, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue François Vanczak, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany - Camille Claudel à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue François Vanczak
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue François Vanczak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue François Vanczak
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue François Vanczak, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Vanczak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Vanczak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Vanczak dans son marché local
Prix du 4 Rue François Vanczak par rapport à la voie
Sur Rue François Vanczak, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 4 Rue François Vanczak se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Vanczak par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue François Vanczak se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 20.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
