22 Rue Ibn Sinai Dit Avicenne, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ibn Sinai Dit Avicenne, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Rue Ibn Sinai Dit Avicenne, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valiente à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ibn Sinai Dit Avicenne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ibn Sinai Dit Avicenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ibn Sinai Dit Avicenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ibn Sinai Dit Avicenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ibn Sinai Dit Avicenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ibn Sinai Dit Avicenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ibn Sinai Dit Avicenne dans son marché local
Prix du 22 Rue Ibn Sinai Dit Avicenne par rapport à la voie
Sur Rue Ibn Sinai Dit Avicenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 22 Rue Ibn Sinai Dit Avicenne se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ibn Sinai Dit Avicenne par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ibn Sinai Dit Avicenne se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 34.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
