11 Rue Joseph Viala, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Joseph Viala, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°9 et de 2.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue Joseph Viala, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany - Sankeo Bruxes à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 388 mètres
- - Collège Pau Casals à 388 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 446 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Joseph Viala
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Joseph Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Joseph Viala dans son marché local
Prix du 11 Rue Joseph Viala par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 11 Rue Joseph Viala se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Joseph Viala par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Joseph Viala se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 12.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
