32 Rue Julien Panchot, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Julien Panchot, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Rue Julien Panchot, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germanor à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 578 mètres
- - Collège Pau Casals à 578 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 616 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 651 mètres
Ventes au 32 Rue Julien Panchot
Une vente a été recensée au 32 Rue Julien Panchot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Julien Panchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Julien Panchot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Julien Panchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Julien Panchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Julien Panchot dans son marché local
Prix du 32 Rue Julien Panchot par rapport à la voie
Sur Rue Julien Panchot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 32 Rue Julien Panchot se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Julien Panchot par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Julien Panchot se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 10.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
