7 Rue Julien Panchot, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Julien Panchot, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Rue Julien Panchot, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germanor à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 580 mètres
- - Collège Pau Casals à 580 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 604 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 666 mètres
Ventes au 7 Rue Julien Panchot
Une vente a été recensée au 7 Rue Julien Panchot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Julien Panchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Julien Panchot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Julien Panchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Julien Panchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Julien Panchot dans son marché local
Prix du 7 Rue Julien Panchot par rapport à la voie
Sur Rue Julien Panchot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 7 Rue Julien Panchot se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Julien Panchot par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Julien Panchot se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -2.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
