31 Rue Lieutenant Gilles, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lieutenant Gilles, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue Lieutenant Gilles, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestany - Sankeo Bruxes à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 172 mètres
- - Collège Pau Casals à 172 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 216 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lieutenant Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lieutenant Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Lieutenant Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Lieutenant Gilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lieutenant Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lieutenant Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lieutenant Gilles dans son marché local
Prix du 31 Rue Lieutenant Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 31 Rue Lieutenant Gilles se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lieutenant Gilles par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lieutenant Gilles se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 16.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
