13 Rue Louis Bassède, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Bassède, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°20 et du 1.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue Louis Bassède, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 909 mètres
- - Collège Pau Casals à 909 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 957 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Bassède
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Bassède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Bassède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Bassède, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Bassède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Bassède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Bassède dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Bassède par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bassède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 13 Rue Louis Bassède se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Bassède par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Bassède se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 35.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
