2 Rue Louis Bassède, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Bassède, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°1 et du 0.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue Louis Bassède, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1005 mètres
- - Collège Pau Casals à 1005 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Bassède
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Bassède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Bassède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Bassède, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Bassède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Bassède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Bassède dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Bassède par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bassède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 2 Rue Louis Bassède se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Bassède par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Bassède se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 21.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
