5 Rue Louis Bassède, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Bassède, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et du 1.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 5 Rue Louis Bassède, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 951 mètres
- - Collège Pau Casals à 951 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 993 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Louis Bassède
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Louis Bassède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Bassède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Bassède, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Bassède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Bassède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Bassède dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Bassède par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bassède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 5 Rue Louis Bassède se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Bassède par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Louis Bassède se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 23.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
