10 Rue Louis Muxart, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis Muxart, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 5.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 10 Rue Louis Muxart, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 731 mètres
- - Collège Pau Casals à 731 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 630 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Louis Muxart
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Louis Muxart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louis Muxart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Louis Muxart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Muxart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Muxart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Muxart dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Muxart par rapport à la voie
Sur Rue Louis Muxart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 10 Rue Louis Muxart se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Muxart par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Louis Muxart se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 24.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
