3 Rue Louis Muxart, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Muxart, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue Louis Muxart, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 666 mètres
- - Collège Pau Casals à 666 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 566 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 804 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Muxart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Muxart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Muxart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Muxart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Muxart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Muxart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Muxart dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Muxart par rapport à la voie
Sur Rue Louis Muxart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 3 Rue Louis Muxart se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Muxart par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Muxart se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 8.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
