40 Rue Louis Saint Just, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Louis Saint Just, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 et du 1.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 40 Rue Louis Saint Just, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 530 mètres
- - Collège Pau Casals à 530 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 430 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Louis Saint Just
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Louis Saint Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Louis Saint Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Louis Saint Just, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Saint Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Saint Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Louis Saint Just dans son marché local
Prix du 40 Rue Louis Saint Just par rapport à la voie
Sur Rue Louis Saint Just, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 40 Rue Louis Saint Just se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Louis Saint Just par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Louis Saint Just se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 12.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
