62 Rue Louis Saint Just, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Louis Saint Just, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°60 et du 4.95 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 62 Rue Louis Saint Just, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 496 mètres
- - Collège Pau Casals à 496 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 395 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Louis Saint Just
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Louis Saint Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Louis Saint Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Louis Saint Just, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Louis Saint Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Louis Saint Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Louis Saint Just dans son marché local
Prix du 62 Rue Louis Saint Just par rapport à la voie
Sur Rue Louis Saint Just, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 62 Rue Louis Saint Just se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Louis Saint Just par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue Louis Saint Just se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 7.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
