3 Rue Marie Carrère, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marie Carrère, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°6 et du 5.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Rue Marie Carrère, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germanor à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 440 mètres
- - Collège Pau Casals à 440 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 442 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 541 mètres
Ventes au 3 Rue Marie Carrère
Les 2 ventes au 3 Rue Marie Carrère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marie Carrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marie Carrère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Carrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Carrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marie Carrère dans son marché local
Prix du 3 Rue Marie Carrère par rapport à la voie
Sur Rue Marie Carrère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 3 Rue Marie Carrère se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marie Carrère par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marie Carrère se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 6.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
