45 Rue Marie Carrère, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 45 Rue Marie Carrère, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 709 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germanor à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 490 mètres
- - Collège Pau Casals à 490 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 464 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Marie Carrère
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Marie Carrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Marie Carrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Marie Carrère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Marie Carrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Marie Carrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
