2 Rue Nathalie Lemel, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nathalie Lemel, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue Nathalie Lemel, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Ferrer à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nathalie Lemel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nathalie Lemel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nathalie Lemel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nathalie Lemel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nathalie Lemel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nathalie Lemel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nathalie Lemel dans son marché local
Prix du 2 Rue Nathalie Lemel par rapport à la voie
Sur Rue Nathalie Lemel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 2 Rue Nathalie Lemel se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nathalie Lemel par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nathalie Lemel se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 10.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
