12 Rue Pau Casals, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pau Casals, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 et du 0.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Pau Casals, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 959 mètres
- - Collège Pau Casals à 959 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 986 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 332 mètres
Ventes au 12 Rue Pau Casals
Une vente a été recensée au 12 Rue Pau Casals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pau Casals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pau Casals, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pau Casals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pau Casals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pau Casals dans son marché local
Prix du 12 Rue Pau Casals par rapport à la voie
Sur Rue Pau Casals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 12 Rue Pau Casals se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pau Casals par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pau Casals se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Cabestany et -8.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
