16 Rue Paul Verlaine, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 16 Rue Paul Verlaine, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 1011 mètres
- - Collège Pau Casals à 1011 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 958 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Paul Verlaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 16 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 16 Rue Paul Verlaine se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paul Verlaine par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Paul Verlaine se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 14.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
