5 Carrer dels OCELLS, 66300 Camélas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Carrer dels OCELLS, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Carrer dels OCELLS, 66300 Camélas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Camélas.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0844 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 5 Carrer dels OCELLS
Aucune vente n'a été recensée au 5 Carrer dels OCELLS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Carrer dels OCELLS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Carrer dels OCELLS, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Carrer dels OCELLS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Carrer dels OCELLS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Carrer dels OCELLS dans son marché local
Prix du 5 Carrer dels OCELLS par rapport à la voie
Sur Carrer dels OCELLS, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 5 Carrer dels OCELLS se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Carrer dels OCELLS par rapport à Camélas et à Pyrénées-Orientales
À Camélas, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Carrer dels OCELLS se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Camélas et -11.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camélas a baissé de 28.41 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 5 Carrer dels OCELLS à Camélas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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