2 Place Erola, 66360 Canaveilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Erola, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Erola, 66360 Canaveilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Canaveilles.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Place Erola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Erola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Erola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Erola, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Erola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Erola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Erola dans son marché local
Prix du 2 Place Erola par rapport à la voie
Sur Place Erola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 2 Place Erola se situe 58.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Erola par rapport à Canaveilles et à Pyrénées-Orientales
À Canaveilles, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Erola se situe 60.39 % au-dessus de la moyenne de Canaveilles et -20.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canaveilles a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 980 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 650 € au 2 Place Erola à Canaveilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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