9 Avenue de Capestang, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Capestang, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Avenue de Capestang, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marenda à 168 mètres
Ventes au 9 Avenue de Capestang
Les 2 ventes au 9 Avenue de Capestang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Capestang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Capestang, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Capestang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Capestang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Capestang dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Capestang par rapport à la voie
Sur Avenue de Capestang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 9 Avenue de Capestang se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Capestang par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Capestang se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
