Prix immobilier à Canet-en-Roussillon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 942 €

de 1 966 € à 7 821 €

Maison

Prix moyen au m²

3 756 €

de 1 903 € à 9 398 €

Pour estimer un bien à Canet-en-Roussillon (66140), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Canet-en-Roussillon à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Canet-en-Roussillon

Le prix moyen des appartements Canet-en-Roussillon est 49.15 % au-dessus de celui de Pyrénées-Orientales.

Tandis que le prix moyen des maisons Canet-en-Roussillon est 39.42 % au-dessus de celui de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Canet-en-Roussillon

Prix au m² des rues à proximité

Alénya 66200(2,515 €)

Cabestany 66330(2,464 €)

Perpignan 66100(1,625 €)

Saint-Cyprien 66750(3,622 €)

Contexte résidentiel de Canet-en-Roussillon

Population et parc immobilier

Canet-en-Roussillon compte 13005 habitants en 2022, avec 65.34 % de propriétaires et 43.07 % de locataires. Elle totalise environ 16169 logements, dont 7239 résidences principales composées d'appartements (66.01 %) contre 33.45 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.15 %), de deux pièces (21.45 %) , de trois pièces (25.3 %), de quatre pièces (24.32 %) et de cinq pièces et plus à (22.78 %). Près de 67.56 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.67 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 15 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Canet-en-Roussillon 66140

Les biens actuellement en vente autour du Canet-en-Roussillon 66140 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.