3 Avenue de l'Esparrou, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Avenue de l'Esparrou, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Village Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 3142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Floralies à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Esparrou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Esparrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l'Esparrou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l'Esparrou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Esparrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Esparrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
