7 Avenue de l'Esparrou, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 808 €

de 2 233 € à 3 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue de l'Esparrou, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 2 808 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Avenue de l'Esparrou, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Plage Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hlm Canet à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 675 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 675 mètres
- Ecole maternelle les Myosotis à 704 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 261 mètres

Ventes au 7 Avenue de l'Esparrou

Les 0 ventes au 7 Avenue de l'Esparrou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de l'Esparrou dans son marché local

Prix du 7 Avenue de l'Esparrou par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Esparrou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 7 Avenue de l'Esparrou se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de l'Esparrou par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de l'Esparrou se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 6.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Frégate, 66140 Canet-en-Roussillon(3,451 €)

Rue des Mimosas, 66140 Canet-en-Roussillon(3,183 €)

Avenue du Grand Large, 66140 Canet-en-Roussillon(3,199 €)

Avenue des Anémones, 66140 Canet-en-Roussillon(3,190 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de l'Esparrou

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de l'Esparrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.