13 Avenue de l'Hippodrome, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Avenue de l'Hippodrome, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Village Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moli Del Vent à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 1290 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 13 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 13 Avenue de l'Hippodrome se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de l'Hippodrome se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 12.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.47 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
