61 Avenue de l'Hippodrome, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°59 et du 0.64 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 61 Avenue de l'Hippodrome, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Village Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 1046 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue de l'Hippodrome, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 61 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 61 Avenue de l'Hippodrome se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue de l'Hippodrome se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 19.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
