75 Avenue de l'Hippodrome, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°73 et du 2.47 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 75 Avenue de l'Hippodrome, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Village Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 996 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 852 mètres
Ventes au 75 Avenue de l'Hippodrome
Une vente a été recensée au 75 Avenue de l'Hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Avenue de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Avenue de l'Hippodrome, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Avenue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Avenue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 75 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 75 Avenue de l'Hippodrome se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Avenue de l'Hippodrome se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 44.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
