168 Avenue de Perpignan, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Avenue de Perpignan, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°170 et de 1.44 % à celui du n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 168 Avenue de Perpignan, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Village Centre.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 168 Avenue de Perpignan
Aucune vente n'a été recensée au 168 Avenue de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 Avenue de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 Avenue de Perpignan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Avenue de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Avenue de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Avenue de Perpignan dans son marché local
Prix du 168 Avenue de Perpignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 168 Avenue de Perpignan se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Avenue de Perpignan par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 Avenue de Perpignan se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 20.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 168 Avenue de Perpignan à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 168 Avenue de Perpignan est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
