14 Avenue de Saint Nazaire, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Saint Nazaire, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 14 Avenue de Saint Nazaire, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Village à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 631 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 221 mètres
Ventes au 14 Avenue de Saint Nazaire
Une vente a été recensée au 14 Avenue de Saint Nazaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Saint Nazaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Saint Nazaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Saint Nazaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Saint Nazaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Saint Nazaire dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Saint Nazaire par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Nazaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 14 Avenue de Saint Nazaire se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Saint Nazaire par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Saint Nazaire se situe 33.68 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et -8.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.52 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
