8 Avenue de Saint Nazaire, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Saint Nazaire, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Avenue de Saint Nazaire, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Village Centre.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Village à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 646 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Saint Nazaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Saint Nazaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Saint Nazaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Saint Nazaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Saint Nazaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Saint Nazaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Saint Nazaire dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Saint Nazaire par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Nazaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 8 Avenue de Saint Nazaire se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Saint Nazaire par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Saint Nazaire se situe 32.12 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et -6.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.52 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
