23 Avenue de Sainte Marie, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Sainte Marie, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Avenue de Sainte Marie, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Village Centre.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 977 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Sainte Marie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Sainte Marie dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Avenue de Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 23 Avenue de Sainte Marie se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Sainte Marie par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Sainte Marie se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et -2.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
