34 Avenue des Coteaux, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Coteaux, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 34 Avenue des Coteaux, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Village Sud.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ma Prairie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 634 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Coteaux dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 34 Avenue des Coteaux se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Coteaux par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Coteaux se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 34.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
