3 Avenue des Terrasses du Levant, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Terrasses du Levant, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue des Terrasses du Levant, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Plage Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 113 logements - 247 parkings - 921 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte-Radieuse à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Terrasses du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Terrasses du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Terrasses du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Terrasses du Levant, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Terrasses du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Terrasses du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Terrasses du Levant dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Terrasses du Levant par rapport à la voie
Sur Avenue des Terrasses du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 3 Avenue des Terrasses du Levant se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Terrasses du Levant par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Terrasses du Levant se situe 37.57 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 83.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue des Terrasses du Levant à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue des Terrasses du Levant est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
