22 Avenue Edouad Herriot, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Edouad Herriot, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Avenue Edouad Herriot, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Plage Centre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Myosotis à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 997 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 997 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Edouad Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Edouad Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Edouad Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Edouad Herriot, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Edouad Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Edouad Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Edouad Herriot dans son marché local
Prix du 22 Avenue Edouad Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouad Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 22 Avenue Edouad Herriot se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Edouad Herriot par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Edouad Herriot se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 62.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.52 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
