18 Avenue Edouard Herriot, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 18 Avenue Edouard Herriot, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Plage Centre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Myosotis à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 981 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 981 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Edouard Herriot, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 18 Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 18 Avenue Edouard Herriot se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Edouard Herriot par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Edouard Herriot se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 61.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
