23 Avenue Edouard Herriot, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°21 b et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Avenue Edouard Herriot, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Edouard Herriot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 23 Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 23 Avenue Edouard Herriot se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Edouard Herriot par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Edouard Herriot se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 59.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
