28 Avenue Edouard Herriot, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 19.55 % à celui du n°28 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 28 Avenue Edouard Herriot, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Myosotis à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1069 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1069 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 550 mètres
Ventes au 28 Avenue Edouard Herriot
Les 3 ventes au 28 Avenue Edouard Herriot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Edouard Herriot, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 28 Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 28 Avenue Edouard Herriot se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Edouard Herriot par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Edouard Herriot se situe 28.61 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 76.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
