3 Avenue Edouard Herriot, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°1 et de 33.85 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Avenue Edouard Herriot, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 7 parkings - 311 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Plage à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 941 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 473 mètres
Ventes au 3 Avenue Edouard Herriot
Les 7 ventes au 3 Avenue Edouard Herriot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 3 Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 3 Avenue Edouard Herriot se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Edouard Herriot par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Edouard Herriot se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 3.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
