40 Avenue Eugène Sauvy, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 913 €

de 3 003 € à 5 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue Eugène Sauvy, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°42 et de 1.16 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 40 Avenue Eugène Sauvy, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plage Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Muchir à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herriot à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Myosotis à 87 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 675 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Eugène Sauvy

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Eugène Sauvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Eugène Sauvy dans son marché local

Prix du 40 Avenue Eugène Sauvy par rapport à la voie

Sur Avenue Eugène Sauvy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 40 Avenue Eugène Sauvy se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Eugène Sauvy par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Eugène Sauvy se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 45.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belgique, 66140 Canet-en-Roussillon(4,317 €)

Rue Sologne Berry, 66140 Canet-en-Roussillon(4,139 €)

Avenue Edouard Herriot, 66140 Canet-en-Roussillon(4,325 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Eugène Sauvy

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Eugène Sauvy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.