2 Avenue Frédéric Mistral, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 826 €

de 4 561 € à 5 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Frédéric Mistral, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°4 et de 5.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Avenue Frédéric Mistral, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canet Sud à 65 mètres

Ventes au 2 Avenue Frédéric Mistral

Les 0 ventes au 2 Avenue Frédéric Mistral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local

Prix du 2 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie

Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 2 Avenue Frédéric Mistral se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Frédéric Mistral se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 79.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie des Flamants Roses, 66140 Canet-en-Roussillon(4,371 €)

Rue René Cassin, 66140 Canet-en-Roussillon(4,599 €)

Rue Irène Joliot Curie, 66140 Canet-en-Roussillon(4,751 €)

Promenade Charles Trénet, 66140 Canet-en-Roussillon(4,390 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Frédéric Mistral

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Frédéric Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.