25 Avenue Joseph Sauvy, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Joseph Sauvy, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°23 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 25 Avenue Joseph Sauvy, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Village Centre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médi'canet à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1126 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1126 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 710 mètres
Ventes au 25 Avenue Joseph Sauvy
Une vente a été recensée au 25 Avenue Joseph Sauvy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Joseph Sauvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Joseph Sauvy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Joseph Sauvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Joseph Sauvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Joseph Sauvy dans son marché local
Prix du 25 Avenue Joseph Sauvy par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Sauvy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 25 Avenue Joseph Sauvy se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Joseph Sauvy par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Joseph Sauvy se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 9.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
