35 Avenue Joseph Sauvy, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Joseph Sauvy, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°33 et du 3.48 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 35 Avenue Joseph Sauvy, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Village Centre.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médi'canet à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1072 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1072 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 765 mètres
Ventes au 35 Avenue Joseph Sauvy
Les 2 ventes au 35 Avenue Joseph Sauvy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Joseph Sauvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Joseph Sauvy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Joseph Sauvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Joseph Sauvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Joseph Sauvy dans son marché local
Prix du 35 Avenue Joseph Sauvy par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Sauvy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 35 Avenue Joseph Sauvy se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Joseph Sauvy par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Joseph Sauvy se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 21.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
