23 Avenue Mozart, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Avenue Mozart, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Village Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ma Prairie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 489 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 890 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Mozart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 23 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 23 Avenue Mozart se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Mozart par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Mozart se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 24.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
