5 Avenue Mozart, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 5 Avenue Mozart, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Village Sud.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Llobères à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 662 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 830 mètres
Ventes au 5 Avenue Mozart
Les 2 ventes au 5 Avenue Mozart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Mozart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 5 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 5 Avenue Mozart se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Mozart par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Mozart se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 10.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
