23 Boulevard Carrère Vieille, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Carrère Vieille, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Carrère Vieille, 66140 Canet-en-Roussillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levant à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1011 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1011 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Carrère Vieille
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Carrère Vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Carrère Vieille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Carrère Vieille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Carrère Vieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Carrère Vieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Carrère Vieille dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Carrère Vieille par rapport à la voie
Sur Boulevard Carrère Vieille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 23 Boulevard Carrère Vieille se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Carrère Vieille par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Carrère Vieille se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 15.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Carrère Vieille à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Carrère Vieille est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.52 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
