8 Boulevard Carrère Vieille, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Carrère Vieille, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Carrère Vieille, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 426 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levant à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 975 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 975 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 924 mètres
Ventes au 8 Boulevard Carrère Vieille
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Carrère Vieille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Carrère Vieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Carrère Vieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Carrère Vieille dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Carrère Vieille par rapport à la voie
Sur Boulevard Carrère Vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 8 Boulevard Carrère Vieille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Carrère Vieille par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Carrère Vieille se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 14.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Carrère Vieille à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Carrère Vieille est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
