1 Boulevard de la Côte Radieuse, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de la Côte Radieuse, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°12 et du 1.4 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard de la Côte Radieuse, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plage Sud.
- 1320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte-Radieuse à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de la Côte Radieuse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de la Côte Radieuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de la Côte Radieuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de la Côte Radieuse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Côte Radieuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Côte Radieuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de la Côte Radieuse dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de la Côte Radieuse par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Côte Radieuse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 1 Boulevard de la Côte Radieuse se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de la Côte Radieuse par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de la Côte Radieuse se situe 31.12 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 74.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard de la Côte Radieuse à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard de la Côte Radieuse est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
