23 Boulevard de la Loge de Mer, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de la Loge de Mer, affiche un prix moyen de 3 180 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard de la Loge de Mer, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loge De Mer à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 186 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 186 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 960 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de la Loge de Mer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de la Loge de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de la Loge de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de la Loge de Mer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la Loge de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la Loge de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de la Loge de Mer dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de la Loge de Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Loge de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 23 Boulevard de la Loge de Mer se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de la Loge de Mer par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de la Loge de Mer se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 25.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard de la Loge de Mer à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard de la Loge de Mer est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
